פסק-דין בתיק ע"א 45423-07-11

1.         בתום הדיון שהתקיים לפנינו ביום 9.5.12, ביקשו ב"כ הצדדים שהות לבוא בדברים על מנת להגיע להסדר מוסכם. משלא הגיעו להסדר, ניתן פסק דיננו זה.

2.         המשיב 1 (להלן - המשיב), הגיש לבית משפט קמא תביעה לסילוק ידה של המערערת מנכס מקרקעין המצוי בצור-באהר, ותביעתו התקבלה. במסגרת ערעורה הגישה המערערת בקשה להגשת ראיה נוספת (ייפוי כוח בלתי חוזר מיום 16.5.05), ממנה עולה כי בעת הגשת התביעה לא היה המשיב בעל מלוא הזכויות בנכס שבמחלוקת, וכי מכר חלק מסוים מן הנכס מושא הערעור לאחר. אין חולק כי ייפוי כוח זה לא גולה על-ידי המשיב בעת ניהול ההליך בבית משפט קמא. המערערת מוסיפה וטוענת כי המשיב מכר את מלוא זכויותיו בנכס ולא רק את אותו החלק שמצא ביטוי בייפוי הכוח שנתבקש לצרפו כראיה בערעור, ואף שאין בידיה תיעוד מתאים, מצויים בידיה שמות הרוכשים. 

3.         בעת הדיון בערעור, ביקש ב"כ המערערת להחזיר את הדיון לבית משפט קמא על מנת שבית המשפט יבחן את משמעות הראיה הנוספת ואת הטענה לעניין מכירת כלל הזכויות עוד קודם להגשת התביעה. ב"כ המערערת אף הודיע לבית משפט זה של ערעור, שהוא מסכים לדחיית חלקי הערעור האחרים. נציין עוד, שב"כ המשיב לא חלק על כך שייפוי הכוח האמור לא גולה על ידו בבית משפט קמא ואף לא חלק על כך שמכוח ייפוי כוח זה, אכן נמכרו הזכויות הנטענות של המשיב, לאחר - והכל קודם להגשת התביעה.

4.         לאחר עיון במכלול החומר שלפנינו, מצאנו מקום לקבל תחילה את הראיה הנוספת כראיה חדשה בערעור. משלא גולה המסמך בבית משפט קמא, במהלך ההתיידנות, ומדובר במסמך שהיה בשליטתו ובידיעתו של המשיב, לא מצאנו מקום לזקוף לחובת המערערת את אי הצגת הראיה בבית משפט קמא. כך בכלל וכך בפרט, משעה שמדובר בראיה שלדעתנו יש לה משמעות אפשרית בכל הקשור לזכותו של המשיב לתבוע את פינוייה של המערערת מן הנכס (כולו או חלקו), וכפועל יוצא מכך גם משקל אפשרי מיוחד לאי הגילוי של ייפוי הכוח בבית משפט קמא ולקבלת הראיה בשלב הערעור.

5.         בהמשך לכך, ומשעה שהראיה הנוספת שהוצגה לנו בערעור והתקבלה כאמור בתיק הערעור, מעלה ספק אפשרי באשר לזכויות המשיב בנכס בעת הגשת התביעה (אף מעבר לזכויות נשוא ייפוי הכוח האמור), ומבלי שיש בכך משום הבעת עמדה של בית משפט זה בשאלה זו הדורשת בירור ראייתי, הננו מורים על החזרת הדיון לבית משפט קמא על מנת שיגבה ראיות בסוגיה זו בלבד. בית משפט קמא ישמע את טענות הצדדים לעניין נפקות הראיות החדשות, וככל שימצא צורך בכך, ישלים את פסק הדין שנתן או ייתן פסק דין חדש. יודגש, כי כפוף לכך, הערעור נדחה.

6.         אין צו להוצאות בערכאה זו.

מזכירות בית המשפט תמציא העתק פסק הדין לב"כ הצדדים.

ניתן היום,  ל' סיון תשע"ב, 20 ביוני 2012, בהעדר הצדדים.